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本團隊由兩個南飄就學青年，和一位在地青年組成。結束學校宿舍生活後，為了尋找心儀的租屋處,著實煞費苦心。尋找房源的過程中，我們漸漸發現租屋市場存在的問題...3000億政府擴大補助，因為房東逃漏稅,看的到補助卻領不到；此外，因為房源不足，我們只能單方面接受房東的各項要求，因為擔心無法找到其他房屋物件。身為租屋族群的我們，只想要找個棲身之處，安心就學，卻也因為和房東的糾紛無法專心學習。以上種種顯示租屋族群在租賃市場中弱勢的境遇，而這也使我們想要將這些現存的租賃問題主動浮出檯面討論，被更多人看見。因此，Y.O.U.T.H.站出來了。
我們希望透過本次審議活動，讓租屋黑市不再是個不能搬上檯面的話題，並建立一個平等且友善的對談機會，讓高雄市租賃市場中的不同利害關係人能夠自在地表達對於租賃市場所思所想，並透過這一場討論開闢南部青年對租賃市場公開討論之濫觴。
一、討論議題：
租賃專法與市場展望—高雄青年視角下的政策對談
二、議題現況及問題：
我國居住正義自1989年無殼蝸牛運動起，歷經房地合一稅、住宅法及平均地權條例修法等重大變革。然而,諸多調查顯示，居住正義於青年關注議題中的序位仍居於前位。此現象說明居住正義政策現況仍未滿足我國青年需要。當前的房市，面臨「等不到」「買不起」「租不好」三大問題。
首先，社會住宅數量嚴重不足且興建速度緩慢，僅佔住宅市場總數1%，導致許多弱勢族群的居住需求難以被滿足，更難謂青年對於社宅的需求能夠被滿足。再者，購屋市場淪為投機炒作的標的，導致許多青年家戶難以負擔。租屋市場轉為青年選擇住宅形式的首要選項,然而，租屋因房源不足、租屋黑市等問題，無法成為保障青年居住權益的選擇。
反觀高雄擁有17所大專校院，係僅次於新北市及台北市的教育中心，本身具備大量學生租屋需求的基礎；再加上近年高雄市大力發展各項產業、引入各領域專業人才移入，高雄市是否擁有規模、品質兼具的租賃市場，成為攸關整體經濟與教育發展至關重要的課題。高雄租賃市場目前仍舊面臨房源供給不足、房價大幅上升、以及缺乏安全保障制度等...問題。
綜合歸納後，我們發現有「黑」、「漲」「缺」、「少」、「安」等五大面向：
【黑】—租屋黑市難透明，居住正義難實現
【漲】—租金持續上漲，薪資沒有變化
【缺】—租賃專法缺完善，房東房客難平衡
【少】—房源供給不足，政策推行無感
【安】—弱勢族群租屋，揭示安全疑慮
三、預計討論之子議題內容：
從現況來看，已知租屋市場當前面對多重考驗，高雄人口總數位居全台第三名(截至2024年4月)的縣市，加上近年來各大科技廠設廠規劃，可以推論這個小小土地上的居住需求具有相當迫切性，包含面臨「租不到、租不好、租不起」的三大問題，因此我們希望可以通過此次審議活動和市場中的不同角色直接對話，以求尋找包含「提高公益出租人的比例，以求緩解房源供不應求現象」、「更安全、更透明的市場決策機制(目標：使市場更加健全)」、「出租人與承租人在租賃市場的地位平衡」的居住正義議題。
